Estimation théorique
Rue des Mésanges,77120 Mouroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mésanges,77120-Mouroux indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-17 | 200 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 469 | 220000€ | 2366€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU CHAMPS GERARD | 4 | 80 | 300 | 255000€ | 3188€ |
2022-08-01 | 130 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 144 | 569 | 341050€ | 2368€ |
2020-07-06 | 410 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 406 | 245000€ | 2552€ |
2019-07-19 | 116 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 125 | 598 | 267000€ | 2136€ |
2020-06-16 | 116 | IMP DES PINSONS | 5 | 124 | 520 | 350000€ | 2823€ |
2019-06-27 | 268 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 632 | 230000€ | 2706€ |
2020-12-29 | 121 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 138 | 700 | 190000€ | 1377€ |
2019-09-06 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 130 | 642 | 228000€ | 1754€ |
2021-08-20 | 293 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 82 | 315 | 297000€ | 3622€ |
2019-08-05 | 243 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 124 | 636 | 247000€ | 1992€ |
2021-01-15 | 436 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1148 | 221800€ | 2881€ |
2022-01-13 | 181 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 92 | 890 | 313000€ | 3402€ |
2020-10-02 | 472 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 250 | 270000€ | 3333€ |
2022-10-04 | 992 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 982 | 317000€ | 2664€ |
2019-08-06 | 786 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 358 | 224930€ | 2585€ |
2022-11-17 | 79 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 99 | 738 | 334600€ | 3380€ |
2020-08-28 | 63 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 137 | 700 | 310000€ | 2263€ |
2022-04-15 | 339 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 72 | 555 | 232000€ | 3222€ |
2022-11-28 | 47 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 138 | 250 | 370000€ | 2681€ |
2023-02-16 | 345 | RUE DE GIREMOUTIERS | 4 | 83 | 614 | 315000€ | 3795€ |
2021-11-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 191 | 280000€ | 2642€ |
2023-05-26 | 80 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 217 | 320000€ | 3048€ |
2022-03-28 | 555 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 584 | 240000€ | 3750€ |
2019-08-06 | 279 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 96 | 402 | 170000€ | 1771€ |
2023-03-15 | 116 | RES DES ALLELUIAS | 5 | 86 | 573 | 250000€ | 2907€ |
2020-01-31 | 283 | RUE CORNU | 3 | 51 | 343 | 198000€ | 3882€ |
2020-07-07 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 370000€ | 1682€ |
2020-09-23 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 5517050€ | 25078€ |
2020-12-18 | 482 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 83 | 359 | 269000€ | 3241€ |
2020-01-06 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 648 | 219000€ | 2433€ |
2022-02-21 | 125 | RES DES ALLELUIAS | 6 | 119 | 518 | 332000€ | 2790€ |
2021-07-12 | 116 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 709 | 339825€ | 3398€ |
2021-04-12 | 147 | RES DES ALLELUIAS | 4 | 72 | 161 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-27 | 190 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 97 | 537 | 245000€ | 2526€ |
2022-03-04 | 488 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 522 | 239000€ | 3230€ |
2019-12-10 | 243 | RUE CORNU | 4 | 67 | 540 | 230000€ | 3433€ |
2019-10-10 | 88 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 499 | 275000€ | 2778€ |
2022-01-20 | 780 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 362 | 260000€ | 2955€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 541 | 310000€ | 2719€ |
2023-04-28 | 174 | RUE GAMBETTA | 0 | 45 | 250 | 132000€ | 2933€ |
2019-11-29 | 392 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 194 | 236000€ | 2622€ |
2021-12-20 | 51 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 567 | 246000€ | 2536€ |
2021-06-19 | 575 | RUE DE GIREMOUTIERS | 8 | 152 | 533 | 304500€ | 2003€ |
2021-09-09 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 166 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-16 | 615 | RUE DE GIREMOUTIERS | 6 | 110 | 250 | 305000€ | 2773€ |
2020-08-28 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 235000€ | 2733€ |
2022-02-08 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 252000€ | 2930€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ABEL LEBLANC | 6 | 115 | 185 | 380525€ | 3309€ |
2021-10-15 | 800 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 316 | 160000€ | 1778€ |
2022-07-29 | 95 | RUE ROBERT FOURNIER | 5 | 88 | 571 | 260000€ | 2955€ |
2019-06-28 | 123 | RUE ROBERT FOURNIER | 4 | 87 | 377 | 237000€ | 2724€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ROGER | 4 | 91 | 479 | 232000€ | 2549€ |
2020-10-26 | 403 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 211 | 230000€ | 2323€ |
2020-02-20 | 222 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 547 | 286040€ | 2307€ |
2022-05-30 | 40 | CHE DE LA MARDOTTE | 5 | 169 | 456 | 352700€ | 2087€ |
2019-10-11 | 58 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 83 | 111 | 162000€ | 1952€ |
2021-11-25 | 821 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 467 | 229000€ | 3271€ |
2021-08-23 | 74 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 59 | 233 | 199000€ | 3373€ |
2022-12-21 | 42 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 104 | 395 | 265600€ | 2554€ |
2021-04-15 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 325000€ | 2826€ |
2022-09-09 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 355000€ | 3087€ |
2021-01-13 | 45 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 115 | 721 | 220000€ | 1913€ |
2021-10-13 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 111 | 532 | 280000€ | 2523€ |
2019-06-28 | 155 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 130 | 593 | 335000€ | 2577€ |
2019-11-08 | 88 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 3 | 88 | 55 | 128000€ | 1455€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 110 | 270 | 230000€ | 2091€ |
2022-02-10 | 68 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 2 | 47 | 82 | 163000€ | 3468€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 53 | 80 | 100000€ | 1887€ |
2019-10-21 | 74 | RUE DE LA MARDOTTE | 5 | 107 | 334 | 227000€ | 2121€ |
2022-08-23 | 139 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 362 | 270000€ | 2935€ |
2023-06-23 | 32 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 86 | 167 | 150000€ | 1744€ |
2022-12-30 | 80 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 291 | 339000€ | 1695€ |
2021-04-30 | 42 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 60 | 403 | 215000€ | 3583€ |
2019-12-10 | 154 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 126 | 479 | 293450€ | 2329€ |
2023-03-15 | 733 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 90 | 108 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-22 | 143 | RUE DES CITES | 3 | 80 | 147 | 173100€ | 2164€ |
2019-10-18 | 23 | RUE CORNU | 6 | 134 | 388 | 265000€ | 1978€ |
2023-01-23 | 161 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 183 | 110 | 325000€ | 1776€ |
2023-05-23 | 179 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 4 | 82 | 250 | 240000€ | 2927€ |
2021-04-26 | 139 | RUE DES CITES | 3 | 43 | 321 | 235000€ | 5465€ |
2019-08-28 | 39 | RUE DES CITES | 3 | 85 | 76 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 3 | 67 | 320 | 110000€ | 1642€ |
2023-06-05 | 5 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 72 | 460 | 237000€ | 3292€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES CITES | 2 | 44 | 40 | 139000€ | 3159€ |
2022-01-07 | 163 | RUE DES VIGNES | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2022-09-02 | 127 | RUE DES CITES | 6 | 114 | 574 | 377000€ | 3307€ |
2020-12-22 | 906 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 283 | 228000€ | 2018€ |
2022-03-16 | 919 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 150 | 380 | 350000€ | 2333€ |
2023-04-24 | 213 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 106 | 550 | 295000€ | 2783€ |
2020-10-23 | 802 | RUE DE GIREMOUTIERS | 2 | 95 | 401 | 254000€ | 2674€ |
2020-06-03 | 242 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2022-05-19 | 263 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 546 | 278990€ | 1951€ |
2022-02-14 | 33 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 85 | 65 | 315000€ | 3706€ |
2022-03-17 | 130 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 127 | 250 | 150000€ | 1181€ |
2020-06-12 | 252 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 483 | 245000€ | 2356€ |
2022-10-27 | 271 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 189 | 218 | 264990€ | 1402€ |
2022-07-27 | 100 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 83 | 112 | 194000€ | 2337€ |
2022-03-28 | 298 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 117 | 71 | 240000€ | 2051€ |
2019-11-19 | 134 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 104 | 718 | 127500€ | 1226€ |
2019-09-16 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 84 | 100 | 193000€ | 2298€ |
2021-09-08 | 141 | RUE DES PARUCHES | 13 | 239 | 892 | 1317000€ | 5510€ |
2022-06-15 | 277 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 67 | 334 | 230000€ | 3433€ |
2021-09-01 | 100 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 86 | 400 | 280000€ | 3256€ |
2023-03-31 | 118 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 103 | 401 | 295000€ | 2864€ |
2022-10-17 | 886 | RUE DE GIREMOUTIERS | 3 | 60 | 1271 | 180000€ | 3000€ |
2021-02-12 | 165 | RUE DU CHAMP LANDRY | 5 | 85 | 300 | 189117€ | 2225€ |
2022-06-27 | 192 | RUE DE LA TROUSS COTT | 6 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2021-07-01 | 37 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 143 | 205000€ | 3534€ |
2021-03-23 | 143 | RUE DU CHAMP LANDRY | 4 | 95 | 492 | 287000€ | 3021€ |
2022-11-24 | 253 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 72 | 477 | 198000€ | 2750€ |
2023-03-24 | 341 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 75 | 94 | 195000€ | 2600€ |
2019-06-06 | 226 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 90 | 674 | 185000€ | 2056€ |
2020-10-13 | 211 | RUE DU LIETON | 5 | 100 | 338 | 220000€ | 2200€ |
2021-08-26 | 63 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 433 | 237000€ | 3485€ |
2021-09-21 | 186 | RUE DU LIETON | 4 | 95 | 202 | 238500€ | 2511€ |
2021-10-01 | 692 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 680 | 282300€ | 2295€ |
2019-11-12 | 226 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 99 | 401 | 253000€ | 2556€ |
2021-10-20 | 200 | RUE DES PARUCHES | 3 | 53 | 400 | 150000€ | 2830€ |
2021-09-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 90000€ | 1200€ |
2020-02-14 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 165000€ | 2200€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 377 | 245000€ | 3712€ |
2019-10-18 | 96 | RUE DE LA FERME DE VOISINS | 6 | 131 | 633 | 221300€ | 1689€ |
2020-06-09 | 327 | RUE DES VIGNES | 4 | 72 | 647 | 200000€ | 2778€ |
2019-09-20 | 373 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 61 | 93 | 136500€ | 2238€ |
2019-12-05 | 1031 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 197 | 120000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 92 | RUE DU CHAMP LANDRY | 3 | 67 | 575 | 240000€ | 3582€ |
2023-06-30 | 6710 | CHE DES OUCHES | 7 | 202 | 1190 | 449900€ | 2227€ |
2022-08-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 47 | 36 | 132268€ | 2814€ |
2019-09-11 | 303 | RUE DU LIETON | 7 | 116 | 330 | 430000€ | 3707€ |
2020-10-08 | 163 | RUE DU CLOS DES ANTES | 4 | 102 | 605 | 290000€ | 2843€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 250 | 305000€ | 2748€ |
2022-06-24 | 305 | RUE DES MERISIERS | 5 | 142 | 500 | 384000€ | 2704€ |
2022-05-05 | 168 | RUE DES MERISIERS | 2 | 37 | 427 | 80000€ | 2162€ |
2019-08-26 | 387 | RUE DES MERISIERS | 3 | 87 | 674 | 198100€ | 2277€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 500 | 268000€ | 3190€ |
2020-08-07 | 124 | RUE DES MERISIERS | 4 | 75 | 600 | 227000€ | 3027€ |
2021-04-09 | 280 | RUE DES MERISIERS | 6 | 119 | 500 | 323000€ | 2714€ |
2023-04-03 | 287 | RUE DES LOMBARDS | 7 | 147 | 2005 | 290000€ | 1973€ |
2023-06-16 | 327 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 560 | 110500€ | 1315€ |
2021-07-26 | 66 | RUE DE LA QUENOUILLE | 6 | 118 | 579 | 296150€ | 2510€ |
2021-02-26 | 419 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 111 | 400 | 291400€ | 2625€ |
2020-08-31 | 1038 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 106 | 690 | 295150€ | 2784€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2021-06-01 | 478 | RUE DES MERISIERS | 6 | 209 | 250 | 423000€ | 2024€ |
2019-06-18 | 132 | RUE DE BOIS GUYOT | 4 | 70 | 378 | 200000€ | 2857€ |
2021-12-29 | 439 | RUE DU LIETON | 4 | 113 | 544 | 399400€ | 3535€ |
2022-05-20 | 444 | RUE DE REBAIS | 5 | 84 | 220 | 215000€ | 2560€ |
2022-07-01 | 447 | RUE DE REBAIS | 3 | 68 | 250 | 190000€ | 2794€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 158 | 500 | 360000€ | 2278€ |